Крымское Эхо (kr_eho) wrote,
Крымское Эхо
kr_eho

Кукол дергают за нитки

Тамара КУЛЫБЫШЕВА
 Открываю главную «объявляльную» керченскую газету – ничего себе у земляков лишней жилплощади! И все горят на этом заработать, тем более в краткосрочный курортный сезон, потому и сдают жилье посуточно. Есть и такие, кто готов поселить у себя и на неделю, и на месяц, и на всё лето, опять-таки из расчета посуточной оплаты. Предложений – море: и комнаты, и квартиры, и дома, и дачи, и лодочные гаражи. За семьдесят-восемьдесят гривен в сутки любой приезжий обзаведется временным жильем с мебелью, бытовой электротехникой, интернетом. Основная масса предложений – от риелторов, скупивших жилье задешево по случаю и делающих бизнес на его сдаче.

И варианты долгосрочной аренды тоже преимущественно от них, редко когда попадаются объявления от хозяев квартир — такие «улетают» в момент. Да им и незачем открываться перед налоговой, которая по поручению правительства отслеживает нелегальный бизнес через газетные объявления. Потенциальные квартиранты сами, по удобным для себя районам, через сидящих на лавочках бабушек, через коллег и знакомых ищут временное жилье.

 Снять надолго квартиру в Керчи так же проблематично, как и в более серьезных городах. В центре за люксовую уже просят полторы тысячи гривен в дополнение к ежемесячной оплате коммунальных услуг. Сдают жилье преимущественно «интимно», тет-а-тет договорившись между собой. Слух об аренде обычно не выходит дальше соседей, поэтому с ними стараются не напрягать отношений ни хозяева жилья, ни квартиранты: одного заявления в налоговую о подпольной сдаче достаточно, чтобы владельца штрафанули и обязали впредь платить обязательные поквартальные налоги и ежегодно вносить сумму полученного дохода в декларацию.

 Как объяснили в консультационном центре керченские налоговики, договор аренды совсем не обязательно заверять у нотариуса, да и открытость сведений о сдаче жилья в общем-то тоже дело добровольное. Пишете в произвольной форме договор, указываете паспортные данные обеих сторон, конкретизируете адрес жилья, его площадь, размер и условия оплаты – и расходитесь по своим углам. Налоговой, естественно, об уговоре ни гу-гу, поэтому всё остальное, включая декларирование дохода от сдачи жилья внаем, – дело, рассчитанное на вашу гражданскую сознательность.

 В таком, как Керчь, городе квартиранты, как правило, местные, поэтому введение обязательной временной регистрации вряд ли создаст дополнительные трудности и неудобства владельцам «лишнего» жилья в Керчи и их квартирантам: в случае чего переедут на другой конец города к месту постоянной регистрации. Проблемы, и немалые, возникнут у тех же керчан, многие годы живущих в столице и областных центрах страны. Как бы с введением обязательной регистрации граждан Украины по месту проживания в своей же собственной стране не вышло сложнее, чем с регистрацией в той же России. Отсутствие работы вынудило многих провинциалов стать жителями столицы и крупных промышленных центров Украины, фирмы и предприятия которых охотно всосали массу неустроенного на окраинах страны народу. Разрешение на официальное трудоустройство с гражданством Украины и регистрацией в любом регионе страны было для таких вынужденных переселенцев лучшим подарком от государства. На это «клюнула» не одна неустроенная под боком у родителей молодежь, а и люди среднего возраста, подтянувшие следом за собой и детей.

 Приобрести жилье в Киеве или других крупных центрах страны удалось подавляющему меньшинству — все в основном устроились на съемных квартирах. Причем, тоже далеко не сразу, не по разу меняя жилье, выбирая район и цену. СтОит заметить, съем жилья в столице и крупных городах относится к разряду непростых, обостряющихся как с увеличением числа мигрантов, так и дополнительными факторами вроде роста стоимости доллара или, как сейчас, проведением футбольного чемпионата. Ни о какой регистрации на съемной жилплощади речь не идет.

 «Мы с мужем три года прожили в Киеве на съемной квартире до того времени, пока забрали из Керчи сына, — история аудитора Майи Дмитриевны ничем не отличается от подобных. – Хозяева — люди хоть и очень приличные, наотрез отказались регистрировать нас с сыном у себя, поэтому в лицей устраивали «по договору» с директором, как все, кому надо оформить ребенка в садик или школу. Сейчас сын уже студент, зарегистрирован в общежитии, а мы по-прежнему в Керчи».

 Но вскоре семье Майи Дмитриевны предрекают новые сложности. Мало того, что, оставив в Керчи отличную трехкомнатную квартиру вблизи моря, им приходится почти десять лет снимать жилье у чужих людей и на пятом десятке лет чувствовать себя неустроенными студентами, отдавать большую часть заработка Майи Дмитриевны за аренду, жить со взрослым сыном в однокомнатной квартире, так еще их обяжут официально зарегистрироваться в съемном жилье. Большой вопрос, захотят ли этого хозяева или им по каким-то соображениям будет проще отказать квартирантам, а если они найдут общий язык с нанимателями, то тем, скорее всего, придется платить дороже. И сумма эта будет в лучшем случае приравнена к налогу за сдачу жилья.

 Дело в том, что наши не знающие уже с чего сбить народную копейку депутаты предложили Верховной Раде законопроект об обязательном заключении официального договора арендодателей с квартиросъемщиками. Ни для кого не секрет, что оформляют сдачу жилья единицы, чаще всего те, кто надолго уезжает из страны. В налоговой светят свой бизнес добропорядочнейшие, хотя там прекрасно осведомлены, что нелегальная сдача процветает в стране повсеместно.

 Введением обязательной регистрации по месту проживания, как объясняют депутаты, они намерены сделать теневой бизнес официальным. Смешно думать, что хозяева квартир вмиг станут добросовестными плательщиками налогов и разрешат квартирантам указывать адреса сдаваемого жилья. У каждой из сторон в нарисованной лесом депутатских рук ситуации окажется два выхода. Квартиранты могут продолжать снимать жилье без указания его адреса и регулярно платить штрафы за отсутствие регистрации по фактическому месту проживания или безо всякой дополнительной оплаты вернуться к месту постоянной регистрации. Хозяева же «лишнего» жилья, не желая светиться перед налоговой, могут с неомраченной ложью душой закрыть квартиру и платить коммуналку сами или заключить «белый» договор и поднять арендную плату зарегистрированным квартирантам, чтобы отбить сумму уплаченных налогов.

 Опытные юристы видят в этой обязаловке большую недоработку закона. Проблем с арендодателями вполне можно избежать, если обязывать временного жителя указывать не адрес места проживания, а того же места работы. Но вот закавыка: трудоустройство у многих такое же нелегальное, как и место жительства, поэтому в этом случае заартачится работодатель. Как ни крути, а проблемами временных жителей обложат в любом случае.

 Казалось бы, какой резон разрабатывать целый законопроект по введению обязательной регистрации по месту проживания в стране, где почти двадцать лет назад неимоверно гордились заменой прописки регистрацией и данным гражданам разрешением работать в любом регионе Украины без дополнительных канцелярских проволочек? Естественно, не только ради взимания налогов за сдачу жилья, что можно было бы отслеживать и как-то иначе. И не ради поиска лиц, находящихся «более месяца за пределами административно-территориальной единицы, в которой зарегистрировано их местожительство, и имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные в административном порядке или по решению суда, или призываются на военную службу и не имеют отсрочки, или принимают участие в судебном процессе». Иначе не было бы в стране такого количества годами бегающих от алиментов отцов, уклонистов от армейской службы, задолжавших банкам клиентов, увиливающих от участия в судебных процессах – всех их давно бы пригвоздили регистрацией, штрафами, административным или уголовным наказанием.

 И уж, конечно, не для того, чтобы Украина вновь попала в немилость к чтущей пуще отца с матерью свободы Европе за недемократическое ограничение передвижения и выбора места жительства внутри страны. Главная цель – привязать накануне выборов к конкретному месту каждого избирателя, потому что в последнее время количество «против всех» и тех, кто вовсе манкирует гражданской обязанностью под разными «соусами», неустанно нарастает. Непрочное положение и колеблющийся, как под воздействием землетрясения, рейтинг партии власти, большое число мигрантов вынуждают политиков отслеживать передвижения и систематизировать избирателей по месту жительства.

 Временные жители столицы и крупных промышленных и областных центров страны практически выпали из избирательной системы, единицы готовы тратить немалые средства на проезд к месту официальной регистрации, чтобы бросить в урну свой бюллетень. «Я приезжаю из Киева в Керчь голосовать только на президентских выборах: меня заколебал провинциальный выбор страны, — говорит спец по компьютерам Никита. – На местные никогда – эти мелкие людишки мне неинтересны, потому что в своей жизни я, к счастью, от них не завишу».

 Но и таких, как тридцатилетний Никита, в стране найдется немного. А после обязательной регистрации от выборов отвертеться будет сложнее. И потом мы же все понимаем, что осуществление избирательного права остается добровольным пока. В Верховной Раде уже не раз поднимался вопрос введения штрафов за неучастие в голосовании и спикером украинского парламента, и известными политологами, которые уверяют, что это является обычной практикой многих демократических стран, так как отказ граждан от участия в голосовании приводит к искажению результатов выборов. В том, что касается ужесточения законов, наша власть живет по мировым демократическим правилам и готова вооружиться опытом Бельгии, Германии, Греции, Италии, Австрии, Кипра, Люксембурга. А когда каждый из жителей страны будет под регистрационным колпаком, то прийти и прищучить за неисполнение гражданского долга будет делом элементарной техники.
http://kr-eho.info/index.php?name=News&op=article&sid=8206



Subscribe

promo kr_eho october 6, 15:12 Leave a comment
Buy for 10 tokens
Сергей КЛЁНОВ Кажется, уже все государства вокруг перестали особенно скрывать свою тактику ведения войны и атак на суверенитет силами не очень заметными – хакерами; наемниками, подобранными где-то в темных логовах экстремистов; СМИ, публикующими недостоверную информацию, чтобы…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments